森ノ宮ハイツ

  • 大阪府大阪市東成区中道二丁目

  • OsakaMetro中央線 / 緑橋駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 14階建 / 139戸 / SRC造

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4階 / 61.6㎡の場合

相場
2,443万円
39.7万円/㎡
2,039
2,309
2,578
2,848
AI査定結果
推定相場価格
2,443万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,309万円〜2,578万円
37.5万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月9日
森ノ宮ハイツ
2,680万円（43.5万円/㎡）/ 4階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.25万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/102,680万円43.5万円4階 61.6㎡ 2LDK南
2024/08/092,880万円43.6万円8階 66㎡ 3LDK南
2024/05/262,299万円37.3万円3階 61.6㎡ 3LDK南
2024/05/232,980万円45.2万円8階 66㎡ 3LDK南
2024/04/132,480万円40.3万円6階 61.6㎡ 2LDK-
2023/12/262,380万円40.8万円14階 58.32㎡ 58.南
2023/09/272,299万円37.7万円3階 61㎡ 3LDK南
2023/09/092,399万円39.3万円3階 61㎡ 3LDK南
2023/09/092,399万円38.9万円3階 61.6㎡ 3LDK南
2023/08/242,450万円39.8万円3階 61.6㎡ 3LDK南
2023/08/241,480万円24.0万円8階 61.6㎡ 3LDK南
2023/06/222,499万円40.6万円3階 61.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.97万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/10
森ノ宮ハイツ
大阪市東成区中道二丁目
緑橋駅6分 2,680万円43.5万円61.6㎡2LDK4階 / 14階建 南1978年139戸SRC
2025/11/25メゾンドール緑橋
大阪市東成区中本四丁目
緑橋駅8分 3,198万円51.9万円61.6㎡2LDK+S9階 / 11階建 南西1983年104戸SRC
2025/07/14中本公園スカイハイツ
大阪市東成区中本五丁目
今里駅7分 2,780万円40.8万円68.2㎡2LDK5階 / 11階建 東1983年189戸SRC
2025/08/03パレス緑橋
大阪市東成区東今里三丁目
緑橋駅13分 2,198万円33.3万円66㎡3LDK5階 / 7階建 南1977年99戸RC
2025/12/01コープ野村深江橋
大阪市東成区深江北一丁目
深江橋駅3分 2,580万円41.9万円61.6㎡2LDK6階 / 11階建 南1982年90戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市東成区では84.6%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市東成区
38.6万円/㎡
前年比+84.6%

マンション概要

マンション名森ノ宮ハイツ
所在地大阪府大阪市東成区中道二丁目
交通OsakaMetro中央線緑橋駅徒歩6分
築年月1978年
階数14階建
総戸数139戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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